アルファヴィル大山

  • 東京都板橋区熊野町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
5,850万円
82.6万円/㎡
相場
6,130万円
86.5万円/㎡
3,812
5,357
6,902
8,447
AI査定結果
推定相場価格
6,130万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,357万円〜6,902万円
75.6万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月12日
アルファヴィル大山
5,850万円（82.6万円/㎡）/ 7階 / 70.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/115,850万円82.6万円7階 70.83㎡ 1LDK北西
2025/02/144,550万円79.2万円3階 57.45㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11アルファヴィル大山
板橋区熊野町
大山駅6分 5,850万円82.6万円70.83㎡1LDK7階 / 8階建 北西2000年36戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/07/07クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2025/05/25グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK1階 / 5階建 -2005年70戸RC
2024/11/30ドゥーエトーリ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 5,630万円66.4万円84.75㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/28ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,098万円67.4万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/07/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,780万円82.3万円70.19㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/07/13ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,390万円78.7万円55.8㎡2LDK3階 / 5階建 北東1995年24戸RC
2025/07/08ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,980万円72.6万円54.8㎡1SLDK2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、板橋区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は板橋区の平均と比較して2.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積60.83㎡〜80.83㎡の平均販売価格
東京都
111.9万円/㎡
前年比+26.7%
板橋区
84.7万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名アルファヴィル大山
所在地東京都板橋区熊野町
交通東武東上線大山駅徒歩6分
築年月2000年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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